钛锌瓦仅是该公司产品创新的一个缩影，拙政江南在屋面戗角、屋面风帽、屋面檐口、屋面瓦、屋脊头、美人靠、抱鼓石、立柱等多个方面斩获13项国家专利，该项目还荣获了美国金块奖、意大利A'设计大奖赛、缪斯设计奖等四项国际奖项，映衬出企业对文化、对产品、对品质的尊重和追求。

补钙强骨：以品质筑品牌

物理学中，势能是一种状态量，能量来源于物体的位置和高度。对于一家企业来说，品牌势能和物理中的势能形似且神异，简单来说就是消费者感知到的品牌能量。

任何产品都是有使用价值的，如果把产品的使用价值作为品牌的原始价值，或称之为品牌的初始价值，那在交易过程中消费者还会对产品形成自己的认知价值，品牌势能就是消费者认知价值和品牌初始价值之间的正向高度差。

通过在项目中融入对文化和精工的认知，中国铁建向消费者让渡价值，这就极大增强了中国铁建地产品牌在同行、消费者中的品牌势能。这也正是拙政江南项目可以成为全国院子领域中标杆产品的深层原因。

同时，这也体现出中国铁建地产的开发实力。毕竟，在高度市场化、竞争激烈的长三角区域市场，企业要立得住、叫得响，还是要凭硬实力说话。

“中国铁建地产品牌在华东区域的影响力是以肉眼可见的速度在快速生长的。”包海利表示。除了拙政江南，中国铁建地产在华东开发的产品也深受市场认可。中国铁建华东区域公司自2010年进入杭州，持续深耕江浙沪两省一市，目前已在华东10城落子40余个项目，从刚需、改善，到打造城市封面作品，不同城市客户用真金白银的投票是对企业产品和品牌的最有力的认可。

这种成长一方面来源于企业规模与品牌攀升。自2016年以来中国铁建地产华东区域公司的年度销售额从100亿元跃升至300亿元规模，产品实现从刚需刚改向高端深度改善升级，并最终定型为都会雅居、度假别院和江南院子三条稳定产品线，打造成多个城市封面作品。另一方面，公司在行业内的地位和认可度持续提高。“最开始进入区域市场中，我们是求着别人合作，合作中我们也只能参与工程和成本等后端管理；现在我们则成为同行首选的优质对象，并愿意将策划定位、规划设计、销售管理都交给我们操盘。”在中国铁建华东区域的合作名单中，不乏万科、保利、滨江这样的全国知名房企。此外，香山帮、绿城园林、易居、浙江国大、亚振家居、中奥邦成、邱德光设计等一大批业界大咖或头部团队也纷纷加入到中国铁建地产华东区域的创作阵营，共同为打造更高品质的产品携手前行。

随着“房住不炒”深入推进，加之近年来不断壮大的高收入群体对生活方式更加精致的追求，催生了对住房消费品质升级的迫切需求。最直观的体现就是，这种需求已从建筑物理空间延伸到社区服务空间。中国铁建地产认为，这就倒逼行业要持续在产品和服务中增强健康、绿色、智慧和文化等价值创造力。